Nel caso di un mutuo chirografario senza garanzie reali, la banca può presentare condizioni complesse e costi nascosti. Noi siamo qui per aiutarti a navigare queste complessità e proteggerti da possibili illeciti bancari.
Analizziamo i tuoi contratti di finanziamento per individuare eventuali illeciti e richiedere la nullità parziale del finanziamento o la riduzione dei tassi di interesse. I principali illeciti che rileviamo includono:
I mutui chirografari, a differenza dei mutui ipotecari, non richiedono garanzie reali. La banca concede somme di denaro per l’acquisto di beni o servizi specifici (“finanziamenti finalizzati”) o per liquidità pura (“altri finanziamenti alle famiglie o imprese”). Tuttavia, i tassi di interesse sono generalmente più elevati, e non è raro trovare costi occulti all’interno del finanziamento.
Per svolgere l’analisi, è necessario disporre dei seguenti documenti:
Il documento che specifica i termini e le condizioni del mutuo.
Il piano dettagliato delle rate di rimborso del mutuo.
Un riepilogo delle principali condizioni del mutuo.
Documenti che mostrano le rate periodiche e i pagamenti effettuati.
Include: mediazione creditizia, assicurazione sui beni, consorzio fidi
Se non si dispone della documentazione necessaria, è possibile rivolgersi al nostro studio. Ci occuperemo noi di richiedere le copie dei documenti all’istituto bancario in modo adeguato.
Contattaci per ulteriori informazioni e per avvalerti della nostra consulenza professionale nella verifica dei tuoi mutui aziendali.
I principali illeciti nei mutui chirografari includono l’usura originaria del tasso convenzionale, l’usura del tasso di mora, l’usura della clausola di estinzione anticipata e la violazione degli obblighi di trasparenza. La nostra analisi è finalizzata a individuare questi illeciti e proteggere i tuoi diritti.
Puoi richiedere l’analisi del tuo mutuo chirografario contattandoci attraverso il nostro sito web o chiamando il nostro studio. La pre-analisi è completamente gratuita e ti aiuteremo a raccogliere tutta la documentazione necessaria per procedere.
Se rileviamo un illecito nel tuo mutuo chirografario, possiamo richiedere la nullità parziale del finanziamento, la gratuità del mutuo ex art. 1815 c.c. e 125 bis TUB, o l’adeguamento del tasso debitore al tasso legale o sostitutivo ex 7° comma dell’art. 117 TUB. Il nostro obiettivo è proteggere i tuoi diritti e ridurre i costi indebiti.
Se non si paga un mutuo chirografario, la banca può intraprendere diverse azioni per recuperare il credito. Queste possono includere l’addebito di interessi di mora, la segnalazione del debitore alle centrali rischi (come CRIF), e, in ultima istanza, l’avvio di procedure legali per il recupero del debito. È importante affrontare tempestivamente qualsiasi difficoltà di pagamento, contattando la banca per trovare soluzioni alternative, come la rinegoziazione del mutuo o un piano di rientro.
I prestiti chirografari sono finanziamenti concessi senza richiedere garanzie reali, come ipoteche o pegni. La banca si basa sulla fiducia nella solvibilità del debitore, rappresentata dalla sua firma (da cui il termine “chirografario”, che deriva dal greco e significa “scritto a mano”). Questi prestiti sono spesso utilizzati per ottenere liquidità o finanziare l’acquisto di beni e servizi, ma tendono ad avere tassi di interesse più elevati rispetto ai prestiti garantiti.
Se non hai i soldi per pagare il mutuo, è fondamentale agire rapidamente. Contatta immediatamente la tua banca per discutere delle opzioni disponibili, che possono includere la rinegoziazione delle condizioni del mutuo, l’adozione di un periodo di grazia, o la riduzione temporanea delle rate. In alcuni casi, potrebbe essere possibile accedere a programmi di supporto governativi o a soluzioni di consolidamento del debito. Ignorare il problema può portare a conseguenze serie, come la segnalazione alle centrali rischi, l’addebito di interessi di mora e, in ultima istanza, azioni legali da parte della banca.
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